Ejendom & Entreprise
Vi har i de senere år set stadigt stigende priser på ejendomme og markant stigende byggeomkostninger. Mange nye investorer er gået ind i markedet, både institutionelle investorer og formuende personer/holdingselskaber, og har investeret i fast ejendom, som en del af deres investeringsstrategi, pensionsopsparing og lignende. Transaktionsomfanget har været højt og vi har hos EY haft stor aktivitet indenfor området.
Vores ydelser dækker bredt lige fra rådgivning i forbindelse med privatpersoners køb af en mindre ejendom til transaktionsrådgivning på store transaktioner for institutionelle investorer.
Ydelserne omfatter bl.a.:
- Rådgivning omkring købsprocesser, herunder finansiel og skattemæssig due diligence og rådgivning omkring hele processen.
- Rådgivning i forbindelse med salg af ejendomme, herunder også formidling af salg af ejendomsporteføljer og ejendomsselskaber.
- Revision af årsrapporter, opstilling af årsrapporter og opgørelse af skattepligtig indkomst for ejendomsvirksomheder (både selskaber og i personlig regi).
- Generationsskifte af ejendomsvirksomheder.
- Optimering af processer i byggevirksomheder.
- Rådgivning omkring fordeling af købesummer på ejendomme, herunder særligt i relation til installationer og afskrivningsgrundlag.
- Rådgivning omkring opstart af virksomhed og køb af de første ejendomme, herunder overvejelser i relation til bogføring, opstart af virksomhedsskatteordning og optimeringer.
- Rådgivning omkring moms i forbindelse med fast ejendom, herunder moms på grunde og byggerier.
- Ejendomsskatter og vurderingsklager.
Øvrige relevante emner for ejendoms- og entreprisebranchen:
- KPC-dommen og konsekvenser i forhold til moms og fast ejendom
- Momsregler på vej med stor økonomisk betydning for ejendomsbranchen
- Vurderingsstyrelsen udsender nye ejendomsvurderinger
- Frivillig momsregistrering for udlejning af fast ejendom
- Momsfradragsret i blandede ejendomme
- EY’s Real Estate nyhedsbrev, marts 2019
- EY Global Real Estate på Twitter
- EY’s ydelser vedr. moms og afgifter
